Kamila Maldonado · Arquitecta · Santiago
Regularizaciones ante la DOM, diseño arquitectónico, modelados 3D y planimetría. Te acompaño en cada etapa del trámite para que tu propiedad quede 100% al día.
Servicios
No hago de todo: hago esto, completo y bien terminado.
Regularizo construcciones y ampliaciones ante la Dirección de Obras Municipales. Diagnóstico, proyecto, tramitación y recepción final. Tu propiedad queda legal, escriturable y al día con el municipio.
Desarrollo de proyectos residenciales y comerciales en AutoCAD y Revit. Desde el anteproyecto hasta los planos listos para permiso de edificación.
Modelo tu proyecto en 3D para que visualices espacios, materiales y volumetría antes de invertir. Renders e imágenes que despejan dudas de diseño y te ayudan a presentar tu idea.
Levantamiento y planos del estado actual de tu vivienda o local. Digitalizo planos antiguos a DWG y PDF, listos para proyectos y permisos.
Tu caso
Cada servicio responde a un problema distinto. Encuentra el tuyo.
Comparo lo construido con los planos y permisos de la DOM. Detecto diferencias y te digo exactamente qué se necesita para dejarla en regla.
Preparo la planimetría que exige el municipio: estado actual, propuesta, cotas, superficies y evacuación, para agilizar tu expediente.
Desarrollamos el diseño y te entregamos renders 3D realistas para que tomes decisiones informadas antes de invertir.
Digitalizo planos antiguos, escaneados o en papel a DWG y PDF, perfectamente escalados y organizados por capas.
Cómo trabajamos
Sabes en qué etapa estás y qué viene después. Sin sorpresas.
Revisamos tu documentación y definimos la mejor estrategia. Consulta gratuita.
Visito tu propiedad, tomo medidas exactas y verifico lo construido.
Desarrollo el proyecto y preparo toda la documentación técnica y legal.
Presento ante la DOM, doy seguimiento y te entrego la aprobación final.
Proyectos
Proximamente: muestra de proyectos reales.
Regularización · Vitacura
Diseño · Casa Costanera
Render 3D · Local comercial
Levantamiento · Depto. Providencia
Reemplaza estos marcadores por tus renders y planos.
Preguntas frecuentes
Comparo lo construido con los planos, permisos y recepciones finales que existen en la Dirección de Obras Municipales. Reviso si las superficies registradas coinciden con la situación real de tu propiedad.
No necesariamente. Depende de la normativa aplicable, el emplazamiento y las características de la construcción. Por eso evalúo la viabilidad antes de preparar cualquier expediente.
Los honorarios dependen de la superficie, la complejidad y el alcance del trámite. Por eso necesito conocer tu caso antes de preparar una propuesta técnica y económica.
Depende de la complejidad y de los tiempos de revisión de cada municipalidad. Puedo estimar las etapas bajo mi control, pero no garantizar los plazos municipales.
Sí. El diagnóstico inicial puede hacerse de forma remota con los antecedentes disponibles. Si el proyecto requiere visita en terreno o gestión presencial, coordinamos la logística.
Contacto
Envíame una foto de tu obra y te digo qué se puede hacer, cuánto cuesta y cuánto demora. La consulta es gratuita y sin compromiso.